משרד 460 מ”ר להשכרה ברמת גמר ברחוב נתניה

אזור תעשייה קרית יהלום נתניה
קומה 3
מתוך 8
סוג נכס
משרד
תאריך כניסה
אוקטובר 2024
שטח ברוטו
460 מ"ר
27%
ברוטו נטו
שטח נטו
335 מ"ר
מחיר כולל
43,900 ₪
בחודש + מע"מ
מחיר למ"ר
90 ₪
בחודש + מע"מ
מוטי כהן
052-5550526

מכירים מישהו שהנכס יכול להתאים לו?

השכרה

תיאור הנכס

נכס מואר ביותר מתאים לחברות עם 35-50 עובדים , 10 חדרים ,2 חדרי ישיבות,מטבח עם ישיבה ל 20 איש, קבלה מסודרת עם פינות ישיבה, חלל עבודה משותף עם חדרי שיחות למניעת רעש,אזורי עבודה פתוחים נוספים , חלל בילוי ועבודה מעוצב מאד.

פירוט השטחים להשכרה

מרכיב
כמות
למ”ר/ליח’
בחודש
סה”כ
43900 ₪
משרד
460 מ”ר
90 ₪
41400 ₪
חניות
5
500 ₪
2500 ₪
מרפסת
0 ₪
ממ”ק
0 ₪

מידע נוסף

נתונים טכניים של המשרד

  • רמת גימור
    גמר
  • יחס ברוטו נטו
    27.2%
  • מיזוג אוויר
    רגיל
  • מעליות בבניין
    6
  • חיפוי חיצוני
    לוקובונד

עלויות חודשיות נוספות (משוערות)

  • דמי ניהול למ"ר
    18 ₪
  • ארנונה חודשי
    לא הוגדר
  • חשמל חודשי
    לא הוגדר
  • מיזוג אוויר
    לא הוגדר

שירותי המשרד

עמדת קבלה
פינת המתנה
חדר ישיבות
מטבחון
שירותים
חדר תקשורת
שליטה במיזוג בכל חדר
אזעקה
כניסה פרטית

שירותי הבניין

גישה 24/7
חניון תת קרקעי
חנייה לאופניים
לובי מפואר
מכון כושר
מרחב מוגן קומתי
נגישות לנכים
קבלה ראשית
קפיטרייה
שומר

מיקום המשרד

תוכניות של המשרד

שאלות נפוצות

שטח נטו (ידוע גם כשטח פלדלת) הינו השטח הפיזי של הנכס כולל מחצית מעובי הקירות שלו. שטח ברוטו הינו השטח נטו בתוספת החלק היחסי של הנכס מהשטחים הציבוריים בבניין, לרבות לובאים, חדרי מדרגות, מרפסות משותפות וכו’..

יחס הברוטו נטו של הנכס הינו 27.2%. יחס ברוטו נטו הינו היחס בין השטח נטו של הנכס לשטח ברוטו (כולל שטחים משותפים) המוצג באחוזים. שטח הברוטו פחות היחס ברוטו נטו שווה לשטח נטו. לדוגמה: משרד של 100 מ”ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו של 30% הינו משרד בשטח של 70 מ”ר נטו.

נכס ברמת מעטפת הינו נכס לא מחולק אשר בדרך כלל יגיע עם רצפת בטון או חול ללא הכנות חשמל, מיזוג, תאורה ותקשורת. נכס ברמת גמר הינו נכס אשר כבר עבר את השיפוץ הראשוני ומגיע מוכן לעבודה כולל רצפה, חלוקה, מיזוג, תאורה וכו’..

את התשואה השנתית מחשבים ע”י חלוקה של סה”כ ההכנסה השנתית בעלות הכוללת של הנכס ולהכפיל ב 100.

דוגמה: נכס המניב 100,000 ₪ בשנה ועלה לנו 1,500,000 ₪.
החישוב: 6.66% = 100 * 1,500,000 / 100,000

שליחת הודעה למפרסם

את/ה מאשר/ת את תקנון האתר וקבלת תוכן שיווקי במייל ואו במסרונים.