מחסן למכירה בנתניה 600 מ”ר | בא.ת בית יהושע

הרציף 16
מפלסים
סוג נכס
מחסן לוגיסטי
תאריך כניסה
כניסה מיידית
שטח ברוטו
600 מ"ר
שטח מגרש
0 מ"ר
יניב אלמוג
050-6825340

מכירים מישהו שהנכס יכול להתאים לו?

מניב
4.8%
תשואה

תיאור המרלוג

מחסן למכירה בבית יהושע. 600 מ״ר של שטחי תעשייה ואחסנה במבנה חדשני כולל גישה נוחה לפריקה והעמסה ומעלית משא גדולה. השטח מחולק ל 2 קומות בקומה 1 ישנם 200 מ״ר של אחסנה. בקומה יש 400 מ״ר אשר משמשים כיום כאחסנה וגם אולם תצוגה ואזור משרדים ברמה גבוהה וחדשנית. ישנו גם חדר ישיבות גדול.

הכנסות משטחים מושכרים

שטחים מושכרים

₪24000

הכנסה חודשית

₪288000

הכנסות בשנה

4.8%

תשואה שנתית

מידע נוסף על המרלוג

חדר ישיבות
גישה לפריקה והעמסה

טבלת השטחים

מיקום המחסן לוגיסטי

תוכניות של המחסן לוגיסטי

שאלות נפוצות

שטח נטו (ידוע גם כשטח פלדלת) הינו השטח הפיזי של הנכס כולל מחצית מעובי הקירות שלו. שטח ברוטו הינו השטח נטו בתוספת החלק היחסי של הנכס מהשטחים הציבוריים בבניין, לרבות לובאים, חדרי מדרגות, מרפסות משותפות וכו’..

שטח הנטו במשרד זה לא הוגדר ולכן לא ניתן להציג את יחס הברוטו נטו. יחס ברוטו נטו הינו היחס בין השטח נטו של הנכס לשטח ברוטו (כולל שטחים משותפים) המוצג באחוזים. שטח הברוטו פחות היחס ברוטו נטו שווה לשטח נטו. לדוגמה: משרד של 100 מ”ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו של 30% הינו משרד בשטח של 70 מ”ר נטו.

נכס ברמת מעטפת הינו נכס לא מחולק אשר בדרך כלל יגיע עם רצפת בטון או חול ללא הכנות חשמל, מיזוג, תאורה ותקשורת. נכס ברמת גמר הינו נכס אשר כבר עבר את השיפוץ הראשוני ומגיע מוכן לעבודה כולל רצפה, חלוקה, מיזוג, תאורה וכו’..

את התשואה השנתית מחשבים ע”י חלוקה של סה”כ ההכנסה השנתית בעלות הכוללת של הנכס ולהכפיל ב 100.

דוגמה: נכס המניב 100,000 ₪ בשנה ועלה לנו 1,500,000 ₪.
החישוב: 6.66% = 100 * 1,500,000 / 100,000

שליחת הודעה למפרסם

את/ה מאשר/ת את תקנון האתר וקבלת תוכן שיווקי במייל ואו במסרונים.