מגרש חקלאי להשכרה 13,000 מ”ר להשכרה באבן יהודה

צומת הדסים
מפלסים
סוג נכס
מחסן לוגיסטי
תאריך כניסה
כניסה מיידית
שטח ברוטו
13,000 מ"ר
שטח מגרש
0 מ"ר
יניב אלמוג
050-6825340

מכירים מישהו שהנכס יכול להתאים לו?

תיאור המרלוג

מגרש חקלאי להשכרה 13,000 מ”ר באבן יהודה, שער חשמלי בכניסה למקום, אזור מגודר.
שטח מקורה 2000 מ”ר עם מדרגות שמובילות למשרדים ושטח בחוץ של 11000 מ”ר.
11,000 מ”ר מגרש * 10 ₪ למ”ר = 110,000 ₪ בחודש + 2,000 שטח מקורה * 50 ₪ למ”ר + = 100,000 ₪ בחודש.
סה”כ שכירות חודשית 210,000 ₪.

מידע נוסף על המרלוג

כניסה פרטית
סורגים
גישה לפריקה והעמסה

טבלת השטחים

מיקום המחסן לוגיסטי

תוכניות של המחסן לוגיסטי

שאלות נפוצות

שטח נטו (ידוע גם כשטח פלדלת) הינו השטח הפיזי של הנכס כולל מחצית מעובי הקירות שלו. שטח ברוטו הינו השטח נטו בתוספת החלק היחסי של הנכס מהשטחים הציבוריים בבניין, לרבות לובאים, חדרי מדרגות, מרפסות משותפות וכו’..

שטח הנטו במשרד זה לא הוגדר ולכן לא ניתן להציג את יחס הברוטו נטו. יחס ברוטו נטו הינו היחס בין השטח נטו של הנכס לשטח ברוטו (כולל שטחים משותפים) המוצג באחוזים. שטח הברוטו פחות היחס ברוטו נטו שווה לשטח נטו. לדוגמה: משרד של 100 מ”ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו של 30% הינו משרד בשטח של 70 מ”ר נטו.

נכס ברמת מעטפת הינו נכס לא מחולק אשר בדרך כלל יגיע עם רצפת בטון או חול ללא הכנות חשמל, מיזוג, תאורה ותקשורת. נכס ברמת גמר הינו נכס אשר כבר עבר את השיפוץ הראשוני ומגיע מוכן לעבודה כולל רצפה, חלוקה, מיזוג, תאורה וכו’..

את התשואה השנתית מחשבים ע”י חלוקה של סה”כ ההכנסה השנתית בעלות הכוללת של הנכס ולהכפיל ב 100.

דוגמה: נכס המניב 100,000 ₪ בשנה ועלה לנו 1,500,000 ₪.
החישוב: 6.66% = 100 * 1,500,000 / 100,000

שליחת הודעה למפרסם

את/ה מאשר/ת את תקנון האתר וקבלת תוכן שיווקי במייל ואו במסרונים.