LOGIX כפר סבא – מרלוג ושטחי אחסנה

על הפרויקט:

LOGIX הוא קומפלקס תעסוקה חדשני המציע כ- 36,000 מ”ר בשימושים של תעשיה מלאכה ואחסנה. ממוקם באזור התעשייה “קדמת השלום” – כס 50.

מיקומו האסטרטגי בסמיכות לרשת כבישים עוצמתית – 6, 531, 5 ולריכוזי אוכלוסייה עצומים הופך אותו לאטרקטיבי ביותר עבור עסקים בתחומים שונים.

LOGIX הוא חלק ממתחם מרשים בן כ- 90,000 מ”ר הכולל בין השאר חוות שרתים תת קרקעית, קומת קרקע מסחרית של כ- 20,000 מ”ר וחניונים עיליים ותת קרקעיים ובהם כ- 1000 חניות לרכב פרטי.

הסינרגיה בין השימושים של LOGIX לשימושי המסחר מאפשרת לו לשרת מנעד רחב של משתמשי קצה החל מבעלי החנויות במרכז המסחרי שתחתיו וכלה בשוכרים הממוקמים באזורי התעשייה המיושנים של הערים והיישובים הסובבים אותו.

על המיקום:

LOGIX ממוקם בצומת אסטרטגית של כבישים בינעירוניים:

3 דק’ נסיעה מכביש 531 המקשר את תל אביב, רעננה, הרצליה וכפר סבא.

6 דק’ נסיעה ממחלף חורשים – כביש 6

8 דק’ נסיעה ממחלף אייל – כביש 6

30 דק’ מתל אביב ונתב”ג.

LOGIX משרת אוכלוסייה בת כמיליון איש המתגוררים ברעננה, הרצליה, כפר סבא ויישובי השרון והשומרון.

על התכנון:

LOGIX בנוי בסטנדרט גבוה במיוחד ביחס לפרויקטים דומים בשוק ומציע יחידות מ- 200 ועד 3,300 מ”ר:

גובה קומה 6.9 מטר.

כושר נשיאה ביחידות 1.5 טון למ”ר.

כושר נשיאה ביחידות מיוחדות 2 טון למ”ר.

יחידות אורגניות בנות אלפי מ”ר במפלס אחד.

רחבות תפעוליות גדולות במיוחד צמודות ליחידות.

12 יחידות בקומה בלבד.

תנועת משאיות 20ft בכל הקומות.

מעלית משא בקומת הקרקע המאפשרת לפרוק משאיות 40ft ולשנע סחורה ליחידות ורטיקלית.

חיפוי הקומות – בטון ופייבר צימנט – לא בנייה קלה.

קבוצה מנצחת של חברות המקימה את LOGIX:

קרדן-גבע: שותפות של קרדן ישראל (חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב ובעלת השליטה בחברת קרדן נדל”ן ובחברת הביצוע אל-הר הנדסה) וגבע נדל”ן המתמחה בייזום והקמה של מרכזים לוגיסטיים, חוות שרתים ומבני משרדים.

צים אורבן: חברה ציבורית הנסחרת בבורסה של תל אביב המתמחה בייזום, הקמה ושיווק של מרכזי מסחר ותעסוקה בהיקף של מאות אלפי מ”ר ברחבי הארץ.

המתכננים והיועצים של LOGIX הם המובילים בתחומם:

אדריכל – אורבך הלוי אדריכלים.

ניהול ופיקוח – אחים מרגולין.

קבלן מבצע – שובל נחשון.

עורכי דין – ארדינסט ושות’ עם המברוגר עברון, גרוס ושות’.